1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
文京区
101.1万円/㎡
前年比+7.4%
ダイアパレス白山
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩7分
1981年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
4,103万円
99.4万円/㎡
2,404
3,537
4,669
5,801
AI査定結果
推定相場価格
4,103万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,537万円〜4,669万円
85.7万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月23日
ダイアパレス白山
3,600万円（87.3万円/㎡）/ 2階 / 41.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 3,600万円 | 87.3万円 | 2階 | 41.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 2,780万円 | 102.5万円 | 3階 | 27.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,380万円 | 81.9万円 | 2階 | 41.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,480万円 | 84.3万円 | 2階 | 41.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,580万円 | 86.8万円 | 2階 | 41.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,680万円 | 89.2万円 | 2階 | 41.26㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は85.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | ダイアパレス白山 文京区白山一丁目 | 白山駅7分 | 3,600万円 | 87.3万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/09 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 3,999万円 | 84.6万円 | 47.25㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/21 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/07 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,080万円 | 65.7万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/10 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,280万円 | 92.6万円 | 46.2㎡ | - | 11階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/30 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 3,600万円 | 71.7万円 | 50.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、文京区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は文京区の平均と比較して13.6%割安です。
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